В статье на основе анализа действующего законодательства в области инвестиционной деятельности, с учетом наработок доктрины гражданского права рассматриваются особенности содержания инвестиционного договора. По результатам проведенного исследования автором приводится структура содержания прав инвесторов с учетом специфики договоров инвестирования в объекты жилой недвижимости.