Статья включает в себя 0,40 печатных листа оригинального статейного исследования, основанного на анализе научной литературы, юридической практики и личном опыте автора. При рассмотрении отдельных подвопросов темы автор ссылается на мнение таких ученых как: А.В. Майфат, В.А. Алексеев, не забывая при этом о важности критического и сравнительного осмысления представляемых идей. Научная ценность публикации в авторском структурировании базовых характеристик заключения договора инвестирования в жилую недвижимость как сделки с объектом недвижимости. Причем, анализируются положения действующего законодательства, но и приводятся предложения по его изменению. В работе проводится теоретический анализ принципов оформления сделок с недвижимым имуществом на основе действующего законодательства (актуального на 01.06.2010).

В статье исследуются способы защиты прав инвесторов, а также предлагаются изменения к действующему законодательству. Изменения направлены на повышение уровня защиты прав инвесторов в сфере жилой недвижимости. Анализируется возможность применения взыскания на гарантийную сумму, образуемую застройщиком (подрядчиком) в банке или иной кредитной организации.

Рассматриваются особенности структуры современного российского законодательства в области защиты прав инвесторов в сфере строительства объектов жилой недвижимости. Автор предлагает ряд мер, направленных на устранение как теоретических, так и правоприменительных проблем, связанных с обеспечением стабильности в сфере инвестирования.

В статье на основе анализа действующего законодательства в области инвестиционной деятельности, с учетом наработок доктрины гражданского права рассматриваются особенности содержания инвестиционного договора. По результатам проведенного исследования автором приводится структура содержания прав инвесторов с учетом специфики договоров инвестирования в объекты жилой недвижимости.