В работе исследованы факторы, сдерживающие инвестиционное развитие некоторых регионов Южного федерального округа и консервирующие высокий уровень неоднородности его социально-экономического положения. Показано, что высокий энергодефицит не позволяет эффективно развивать имеющиеся на настоящий момент рекреационные зоны, а строительство и реконструкция инфраструктуры может разрушить экологическое равновесия уникальных природных систем, являющихся центрами притяжения для туристов. Изучены возможности развития альтернативной энергетики в Республике Адыгея, предложены механизмы привлечения инвестиционных ресурсов.