В статье рассматривается тема формирования рекомендуемых проектных решений встроенно-пристроенных медико-социальных учреждений, доступных для маломобильных групп населения в типовых жилых домах в Санкт-Петербурге при их реконструкции и капитальном ремонте. Представлены результаты авторского исследования по разработке рекомендуемых для повторного применения решений медико-социальных центров в составе типовых жилых домов, удовлетворяющих современным требованиям действующего законодательства и нормативных документов, с учетом природно-климатических и социально-экономических особенностей Санкт-Петербурга. Предложена концепция формирования объёмно-планировочной структуры медико-социального объекта на основе системы функциональных блоков.